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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】搶便宜

面對政府突如其來宣示推動都更,房地產界實在興奮不起來,建商指出,其實現在能動的案子都是「假都更」,建商得自己先卡位成為都更戶之一,然後一戶一戶買下來或採協議合建,自力自強整合到100%,再申請都更容積獎勵,早已失去都更多數決的精神;至於公辦都更能不能走得動,得看地方政府的執行力、行動力和魄力「三力」而定。

冠德建設董事長馬玉山表示,建議政府要讓都更起死回生,務必要設立單一窗口,訂定整合完成時間表,並作到與實施者、都更戶「溝通溝通再溝通」,不是只坐在辦公室裡看看報告就好;其次,容積獎勵要具體;第三,碰到釘子戶或拒遷戶政府要拿出公權力,仿傚新加坡交由法院處理和執行。

長虹建設董事長李文造表示,現在民辦都更還能動的案子,幾乎都是「假都更」,都得建商自己出錢買下來或採協議合建,自行整合到100%再申請都更獎勵,根本是變調的合建案。

基泰建設副總經理張玉貞表示,公司現在態度同意度高的案子繼續整合,同意度低的案子放慢速度;不過,確實是最後要靠1戶戶買斷、或協議合建到100%同意,才走得動。

對於小英的都更政策喊話,張玉貞坦言,喊的很大聲、但還沒看到實質實體政策內容,尤其沒有解決審查效率、持有稅偏高、拒遷戶問題,哪來的動力?尤其現在房屋稅那麼重,實施者都答不出都更戶詢問房屋稅怎麼辦的問題,即使延長2年房屋稅減半優惠期到4年,那麼第5年又怎麼辦?如果政府不務實面對高稅賦的大石頭,都更商機還是看得到吃不到。

中華都更全國總會理事長吳錦宗也指出,台北市政府推動都更的作法,簡直是主動放棄政府應有的協商責任,根本無力與私地主溝通,說穿了只是在推動自地自建,根本不叫公辦都更。

(中央社台北17日電)新華網今天引述大陸山西省交警總隊表示,當地警方日前配合河北霧天交通管制,在疏導滯留車輛過程中,陸續發現並查獲10輛以棚布遮掩,隱匿罐體、非法運輸劇毒危險品「液氯」的聯結車。

報導指出,當地警方13日晚間8時許在對高速公路發現1輛運輸危險品的聯結車,車廂棚布遮蓋密實。打開篷布發現車上載有一個龐大罐子,罐體清楚標有「有毒氣體」、「液氯」等字樣。駕駛當場承認載運的是二類有毒氣體液氯。

報導提到,貨車駕駛無法提供相關劇毒危險化學物品准購、運輸證明,屬非法運輸劇毒危險化學品。

為此,警方開始對山西太原至舊關高速公路段,舊關收費站以東30公里所有類似嫌疑車輛一一盤查。截至14日下午2時許,18小時內共查獲10輛非法運輸劇毒危險化學品車輛。

報導指出,由於駕駛均涉嫌未取得公安機關頒發的劇毒化學品公路運輸通行證,且偽裝車輛,同時未按要求配備押運員等嚴重違法行為,當地警方已將涉案駕駛及車輛移交陽泉市公安局進一步調查。1051117

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者王鴻國基隆市30日電)基隆市長林右昌今天會勘旭川河口發生油汙的情形,當場指示環保局與消防局派員乘小艇勘查,瞭解真正原因並追究相關責任。

林右昌指出,油汙產生氣味非常重,環保局昨天派員與中油、軍方循沿線查察管線狀況,南榮河靠右側的上游在未加蓋的路段,沒有油汙狀況發生;疑似在中游加蓋段產生油汙,原因尚待調查。

限時商品 由於訊號易遭遮蔽,遙控機具無法進入。林右昌當場指示環保局與消防局派員進入勘查瞭解限量商品真正原因,以利進行後續因應處置。等到查清事發原因與證據,除進行後續應變處置,也會追究相關責任。

環保局表示,昨天上午接獲民眾通報發現,海洋廣場旁旭川河出海匯流處水面有油花漂散、且傳出刺鼻廢油氣味,立即派員前往事件現場稽查,並同時進行現場水質檢測及油污採樣作業。

環保局表示,為避免油污擴散至港區內,除在河港銜接處布設攔油索,稽查人員針對旭川河、西定河及南榮河沿岸,追查可能肇生的污染源,從源頭進行立即性控管,避免污染持續擴大。1051130

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